7月21日，由省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)助省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、湖南銀保監(jiān)局組織的2021年上半年全省房地產(chǎn)市場聯(lián)席會議在長沙召開。省住建廳黨組成員、總工程師易繼紅，省銀保監(jiān)局副局長萬金文出席會議，省統(tǒng)計(jì)局、省財(cái)政廳、省自然資源廳、國家統(tǒng)計(jì)局湖南調(diào)查總隊(duì)、省稅務(wù)局、省銀保監(jiān)局、人民銀行長沙中心支行等房地產(chǎn)市場聯(lián)席會議成員單位代表，長沙、株洲、湘潭、衡陽、婁底、邵陽等8個市州住建局相關(guān)負(fù)責(zé)同志以及省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關(guān)部門同志參加了會議。會議由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)監(jiān)管處副處長鄧欣主持。

      會上，各參會結(jié)合各自分管領(lǐng)域，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行剖析與研判。大家普遍認(rèn)為，今年以來，全省認(rèn)真貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”的政策定位，房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)健康。受去年同期新冠疫情防控造成的低基數(shù)影響，上半年,全省房地產(chǎn)投資、商品房銷售面積等保持恢復(fù)性快速增長，房價(jià)平穩(wěn)可控。但也要關(guān)注在“三條紅線”及信貸壓力下，市場面臨回調(diào)和分化趨勢，需要下階段工作中加以關(guān)注。

      易繼紅在會上做了總結(jié)發(fā)言，他從城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢、人口流動趨勢、調(diào)控舉措、房價(jià)走勢以及住有所居等維度對全省房地產(chǎn)市場進(jìn)行了研判，提出市場有下行壓力、區(qū)域和結(jié)構(gòu)分化加大、住房品質(zhì)重要性提升、行業(yè)面臨新的洗牌等情況。對于下階段的工作，他強(qiáng)調(diào)，要從穩(wěn)房價(jià)、保量、提質(zhì)、維護(hù)市場秩序、防風(fēng)險(xiǎn)、強(qiáng)能力建設(shè)等六個方面著力，把握市場供應(yīng)規(guī)模，有效化解非住宅去化壓力，實(shí)現(xiàn)住有所居到住有優(yōu)居的轉(zhuǎn)變，規(guī)范行業(yè)市場行為，強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽監(jiān)測與市場監(jiān)管一體化，強(qiáng)化部門之間的信息共享。